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Warum sollten Sie Ihre Immobilie durch Maklerin Münster vermieten? Wir übernehmen für Sie als Anbieter:in eines Mietobjekts sämtliche Tätigkeiten, die zur Vermittlung zwischen den potenziellen Mieter:innen und Ihnen gehören: - Vermieterberatung - Immobilienbestandsaufnahme - Mietpreisberatung und -optimierung - Aufbereitung von Wohnungsgrundrissen - Auf Wunsch 360°-Visualisierung - Eine professionelle Präsentation (Exposé, Fotos etc.) und eine flexible Arbeitsweise garantieren eine erfolgreiche und zeitnahe Vermietung - Jedes Objekt wird von uns inseriert, unseren vorgemerkten Kund:innen angeboten, auf unseren Internetseiten und den sozialen Medien (Facebook, Instagram, Pinterest etc.) veröffentlicht sowie in unserem Ladenlokal ausgehangen - Kooperationsverträge mit den bekannten Immobilienportalen sichern Ihnen eine maximale Ausnutzung durch das Internet (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet) - Eingehende Anfragen werden bearbeitet und eine Vorauswahl getroffen - Bei der Mieterauswahl wird Ihre Wunschzielgruppe (z.B. Single, Senioren, junge Familien) selbstverständlich berücksichtigt - Wir vereinbaren die Termine und führen die Besichtigungen durch - Besichtigungen finden selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden Corona-Schutzverordnung statt - Mietinteressenten werden auf Bonität und Zuverlässigkeit geprüft (Identitätsprüfung, Solvenzprüfung, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) - Mietverträge werden mit absoluter Sorgfalt vorbereitet (Haus und Grund oder auf Wunsch die von der Verwaltung oder von Ihnen vorgegebenen) - Strenge Umsetzung des aktuellen Mietrechts - Erstellung eines aussagekräftigen Übergabe- oder Abnahmeprotokolls Frau Julie Trostmann Immobilienkauffrau Wenn es um die Vermietung Ihrer Immobilie geht, sind Sie bei mir in den besten Händen. In unserem Team kümmere ich mich um alle Belange Ihres Mietobjekts – sei es die professionelle Präsentation und Vermarktung, die Vorauswahl von potenziellen Interessenten und die Durchführung der Besichtigungen, eine Mietpreisberatung, die Erstellung des Mietvertrags sowie letztendlich die abschließende Übergabe inklusive des dazugehörigen Protokolls. Ich übernehme sämtliche Tätigkeiten, die zur Vermittlung zwischen Ihnen und Ihren Mietern gehören. Durch kontinuierliche Weiterbildung bin ich in Fragen des Mietrechts immer auf dem neuesten Stand und kann Sie rundum beraten. Möchten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten? – Ich erleichtere Ihnen die Suche nach solventen Mietern und wickel für Sie alle Vorgänge zügig ab.

schon im Vorhinein glaubhaft ansprechendes Wohnambiente vermitteln und es dem Betrachter erlauben, in die Immobilie einzutauchen. Wir sind davon überzeugt, dass

Unser Ziel ist es, Dinge sichtbar zu machen, die es nur als Idee in den Köpfen der Planer gibt. Mit fotorealistischen Darstellungen liefern wir Ihnen Ergebnisse, mit denen Sie Ihre Kunden "ins Bild" setzen können - so nimmt die Zukunft Formen an.

Um eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern oder Investoren zu gewinnen, gilt es, die modernen Vermarktungsstrategien genau zu kennen und professionell anzuwenden. Dann bestehen in der Regel beste Erfolgsaussichten. Ein unerlässlicher Baustein des Immobilien-Marketings ist die wirkungsvolle Visualisierung der Objekte, schon bevor sie realisiert werden. Zu den verschiedenen Arten des sogenannten Renderings von Architektur zählt die Außenraumvisualisierung. Allein sie vermittelt dem potenziellen Käufer, Mieter, Investor oder der Öffentlichkeit eine realistische Vision des Bauprojekts von außen und kann ebenjene zu weiteren Gedanken und erwünschten Schritten beflügeln. Mithilfe unserer 3D-Visualisierung ist es Ihnen möglich, die Besonderheiten Ihrer Immobilie in brillanten Farben und naturnahen Darstellungen hervorzuheben. Hier geht es um unter anderem diese Aspekte: Architektur-Stil Formen Farben Volumen Fassadenmaterialien und Texturen Umgebung und landschaftliche Verhältnisse Außenwirkung Tageslichtverhältnisse Wir von TOPRENDER nutzen aktuelle Technologien zur Erschaffung realitätsnaher, leuchtender 3D- und 2D-Abbildungen Ihrer architektonischen Projekte, um Sie für Interessenten greifbarer und attraktiver zu machen und Ihren Entwurf zum Leben zu erwecken. Wir ziehen beim Rendering Ihrer architektonischen Entwürfe alle Register! Fordern Sie Ihr Angebot an!

Fotorealistische 3D Visualisierung für Ihr Marketing Wie eine Immobilie aussehen wird, welche Atmosphäre es vermittelt oder welche Qualitäten es bietet – dies zu beantworten vermögen 3D Visualisierungen auf intuitive Weise. Wir liefern Ihnen verkaufsfördernde 3D Visualisierungen (alias 3D Renderings, 3D Perspektiven), ein bildliches 3D Modell Ihres Projektes.

Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk für die Vermarktung von Immobilien. Die Zusammenarbeit mit Banken und Bausparkassen gehört ebenso dazu wie das Verteilen unserer Hauszeitung an Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater und natürlich an einen vorgemerkten Kundenkreis. Unsere Immobilienangebote werden auf diversen Internetplattformen publiziert. Dazu gehört auch die Zusammenarbeit mit Maklerkollegen in Börsenverbänden und deren Internetangebote. Als Mitglied der Westdeutschen Immobilienbörse sind wir mit ca. 70 Maklerbüros in der Region vernetzt. Jeder dieser Partner hat Zugriff auf unsere Angebote und kann Ihr Objekt seinen Interessenten offerieren. Unser Leistungsprofil: - Persönliche Verkaufsberatung & Hilfe bei der Beschaffung der Verkaufsunterlagen - Professionelle Erfassung & Darstellung Ihrer Immobilie - Präsentation auf unterschiedlichen Internetplattformen - Den Service der Netzwerkarbeit - Präsentation bei Partnern & effiziente Werbeaktionen - Aufnahme in die hauseigene Kundenzeitung - Angebot an vorgemerkte & geprüfte Interessenten - Vorbereitung des notariellen Vertrages Sie haben Fragen rund um Ihre Immobilie? Termin vereinbaren.

Eine Immobilie zu verkaufen läuft im Grunde bei jedem Objekt ähnlich ab. Zu Beginn findet ein Vorgespräch statt, in dem wir uns kennenlernen und Ihnen unsere Kompetenzen als Immobilienmakler vorstellen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und unterstützen Sie bei allen nötigen Schritten zum Verkaufsabschluss. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, denn wir haben in all diesen Bereichen mehr als 40 Jahre Erfahrung.

Immobilienverkauf Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie gestalten sich oftmals schwierig. Wir übernehmen die Bewerbung Ihrer Immobilie über das Internet, Zeitungsanzeigen und persönliche Gespräche. Wir organisieren auch Besichtigungen und Gespräche, damit Sie den passenden Käufer oder Mieter für Ihr Objekt gefunden haben. Als Immobilienmakler ist Immobilien Winkelmann immer Ihr richtiger Ansprechpartner! Wir suchen freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke sowie Eigentumswohnungen für unsere Kunden.

Verkauf und Vermietung Immobilienmakler in Bielefeld Immoagent bietet professionelle Dienstleistungen im Bereich Verkauf und Vermietung von Immobilien in Bielefeld. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objektes und helfen Ihnen gerne dabei, den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Immobilienverwaltung Als erfahrener Immobilienverwalter bieten wir unsere Dienstleistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietobjekte und Sondereigentumsverwaltung in Bielefeld und Umgebung an. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.

Von mehreren Firmengelände, Betriebsstätten und Produktionshallen wurden 3D Modelle und 3D Visualisierungen in stilisierter Darstellung erstellt.

In den deutschen Ballungsräumen steigen die Immobilienpreise seit Jahren. Dem Wohnatlas der Postbank zufolge kosten Eigentumswohnungen aktuell 9,6 Prozent mehr als noch im Jahr 2019. Im ländlichen Bereich sind Immobilien und Baugrund zwar günstiger als in der Stadt, die durchschnittlichen Kosten für ein Eigenheim mit etwa 150 Quadratmeter Wohnfläche und rund 700 bis 850 Quadratmeter Grundstück liegen dennoch zwischen 320.000 und 360.000 Euro. Nur wenige Familien können die Kosten für Wohneigentum komplett aus eigener Tasche decken. Wer eine Baufinanzierung aufnehmen möchte, muss jedoch in der Regel Eigenkapital vorweisen. Für den Kreditgeber reduziert ein hoher Eigenkapital-Anteil die Gefahr von Zahlungsausfällen. Wer viel Eigenkapital einbringen kann, profitiert daher von niedrigeren Zinsen. Je höher der Anteil an Eigenkapital ist, umso schneller lässt sich zudem der Baukredit abbezahlen. Die allgemeine Empfehlung lautet, mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten einer Immobilie durch eigenes Kapital zu decken. Kapital benötigen Sie nicht nur für den Bau oder Kauf Ihres eigenen Zuhauses. Haus und Wohnung müssen auch instand gehalten und nach einigen Jahren eventuell renoviert werden.

3D Video Mapping oder auch Projection Mapping erweitert die Grenzen der Wahrnehmung und öffnet die Tür zur virtuellen Realität. Wir sind seit 2004 davon fasziniert. Exakt zugeordnete Projektionen legen sich wie eine lebendige Hülle über eine bestehende Oberflächenstruktur und vermitteln dem Betrachter das Gefühl einer neu erschaffenen Wirklichkeit. Philosophisch betrachtet handelt es sich bei diesem Verfahren um "Augmented Reality". • Gebäudeindividuelle Projektion: Die Basis für 3D Video Mapping stellt ein 3D Modell der Oberflächenstruktur dar, auf die projiziert werden soll. Als Projektionsobjekt geeignet sind Gebäudefassaden, Objekte (Möbel, Autos, Denkmäler) sowie alle anderen Objektarten mit projektionsfähigen Oberflächen. • Zielgruppenindividuelle Inhalte: Auf dem 3D Modell werden mit spezieller Software maßgeschneiderte Projektionsinhalte angefertigt. Der kreative Prozess zur Gestaltung der Bildinhalte (meist Computeranimationen) ist bei TNL getragen von Abstraktionsvermögen, Empathie und Erfahrung. Möglichkeiten: Das Spektrum der Möglichkeiten einer gemappten 3D Projektion ist im Rahmen der virtuellen Realität unbegrenzt. Gebäude können sich von Eispalästen in Lebkuchenhäuser verwandeln, Ihr Objekt, z.B. eine Fassade kann sich dynamisch dekonstruieren und energetisch wieder aufbauen. Projektoren lassen sich beliebig in Reihe schalten, um so etwa eine Kuppel vollflächig oder ganze Innenräume mit einem 360° Panorama Video Mapping zu bespielen. Die Projektionsshow passt objektindividuell auf die vorhandenen Strukturen und vermittelt dem Betrachter die Illusion, die Projektionsfläche und Projektion würden zu einer neuen Einheit verschmelzen. Auf Knopfdruck kann sich die Atmosphäre eines Raumes fundamental verändern: Die Illusion einer Reise durch eine futuristische Unterwasserwelt, durch einen karibische Strandidylle, durch die Hölle, den Garten Eden, einen Dschungel ohne Großstadt und durch den Mittelpunkt der Sonne einer Nachbargalaxie kann innerhalb weniger Minuten perfekt vermittelt werden.

Für uns bedeutet Hausverwaltung, die Entlastung der Eigentümer und die effiziente Bewirtschaftung ihres Eigentums. Das bedeutet auch, den Wert der Immobilie zu erhalten und zu steigern. Um dies zu gewährleisten, sind wir technisch stets auf dem aktuellsten Stand und besuchen regelmäßig Schulungen zu rechtlichen und technischen Fragen rund um die Hausverwaltung. Neben der Hausverwaltung bieten wir selbstverständlich auch die Verwaltung von WEG an. Suchen Sie eine zuverlässige Hausverwaltung, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse? Dann entlasten wir Sie gerne.

wir sind Ihre professionelle Plattform für den Kauf und Verkauf von Hausverwaltungs-Unternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um den Unternehmenskauf oder -verkauf. Unser Ziel ist es, für beide Seiten eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen. Unser Serviceangebot umfasst unter anderem die Bewertung von Hausverwaltungs-Unternehmen, die Erstellung von Exposés und die Vermittlung von potenziellen Käufern oder Verkäufern. Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch gerne beratend zur Seite und beantworten Ihre Fragen zu rechtlichen oder finanziellen Aspekten. Kontaktieren Sie uns jetzt und profitieren Sie von unserer Expertise im Bereich des Hausverwaltungs-Unternehmenskaufs und -verkaufs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für Eigentümer von Miethäusern oder Liegenschaften bietet die ProCasa Immobilien GmbH ein ausgeprägtes Dienstleistungsspektrum an. Unser Full-Service umfasst: - Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und fremden Dritten - Korrespondenz mit Mietern und fremden Dritten - Neuvermietung durch eigenes "Vermietungs-Team" oder Abschluss von Mietverträgen in Vertretung des Eigentümers - Durchführung von Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben mit Dokumentation - Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung - Mieterhöhungen gemäß Vertrags- und gesetzlichen Bestimmungen - Mietinkasso und Mahnwesen - Gerichtliche Maßnahmen bei Zahlungsverzug - Zahlungsverkehr für Steuern, Gebühren und Abgaben - Verwaltung eines separaten Mietkontos - Monatliche Abrechnung für den Eigentümer - Jahresabrechnung für die Steuererklärung - Erfassung von Einnahmen und Ausgaben nach Buchführungsgrundsätzen - Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung - Abrechnung von Mietkautionen oder Bankbürgschaften - Betreuung des Objekts inklusive Instandhaltung, Reparaturen und Wartungsarbeiten - Rechnungsprüfung - Ausschreibungen und Vergabe von Instandsetzungsmaßnahmen - Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objekts - Zustandsbericht und Empfehlungen für Erhaltungsarbeiten - Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen - Sofortmaßnahmen in Notfällen - Bearbeitung von Versicherungsschäden - Personalanstellung und -verwaltung, z.B. Hausmeister Ihre Vorteile: - Maximale Gewinne durch Anpassung der Mieten und professionelles Management - Kein Stress mit der Verwaltung Ihrer Immobilie - Höhere Erfolgsquoten bei Rechtsstreitigkeiten - Steuerliche Absetzbarkeit der Verwaltungs- und Managementkosten Das Leistungsverzeichnis der ProCasa Immobilien GmbH im Bereich der Miet- und Hausverwaltung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Fordern Sie uns mit der professionellen Verwaltung Ihrer Immobilie! Wir erstellen Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie, unverbindlich und kostenfrei.

WEYEL-Immobilien berät Sie auf Wunsch umfassend bei der Bau-Finanzierung Bei allen Fragen rund um Immobilien helfen wir Ihnen stets kompetent und fair. Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienfinanzierung. Als Immobilienkäufer profitieren Sie von unserer Expertise als Makler und von unseren langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten. Bei der Immobilienfinanzierung sind zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt. Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Wir rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.

Vermietung mit Mietvertragsabschluss, Abnahme und Übergabe von Wohnungen, Mieterbetreuung, Mietanpassungen berechnen...

Als Spezialist und leistungsstarker Partner verwalten wir Mietshäuser, Eigentumswohnanlagen und gemischt genutzte Immobilien. Unser Ziel ist es Sie zu entlasten und zugleich eine Wertsteigerung Ihres Immobilienportfolios herbeizuführen.

Objekttyp: Miethaus Zimmer: ab 4 Wohnfläche: ab 120 qm Lage: gute und zentrale Lage in Bielefeld Mietpreis: bis 2.000,00 Euro + NK Sonstiges: Terrasse, Garten wäre schön

Schon bei der Planung von KNX oder EIB Installationssystemen können wir alle Wünsche berücksichtigen und für Sie umsetzen. Zudem eröffnet sich durch diese Technolgie die Möglichkeit, sämtliche Zustände über eine Visualisierung einfach zu steuern. Als qualifizierter KNX Partner übernehmen wir die Planung, Installation und Inbetriebnahme Ihres Gebäudesystems. Elektroinstallation KNX Gebäudeautomation Industrieinstallation Beleuchtung - Lampen Event-Stromversorgung Sicherheit - E-Check

Konstruktion, Visualisierung und Animation von 3D Renderings

Ziel des Filmes ist es dem Kunden mit bewegten Bildern einen guten Eindruck der Immobile zu vermitteln. Dies geschieht erfahrungsgemäß mit einem Film immer besser als mit Fotos. Immobilienfilm: Höhere Preise, weniger Beratungsaufwand Mit einem Immobilienfilm tun Sie Ihren Interessenten und sich selbst einen Gefallen. Durch die aussagekräftige Darstellung bekommen Ihre Zuschauer von Beginn an einen authentischen Einblick und verstehen viele Details sofort. Die Möglichkeiten beim filmen sind im Gegensatz zu starren Fotos wesentlich größer um einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Das Erklären von Grundrissen, das Beschreiben von Einrichtungsmöglichkeiten und das Beantworten zahlloser Rückfragen gehören dank des 2-5 minütigem Immobilienfilmes der Vergangenheit an. Die Filmaufnahmen sowie die komplette Postproduktion übernehme ich. Wenn die Umgebung es zulässt sind Drohnenaufnahmen möglich.

Universal Schhutzgehäuse für Armaturen und Schaltelemente mit Schutzscheibe und Zylinderschloss. Gehäuse ohne Rückwand, seitliche Umkantung mit 4 Bohrungen für die Wandmontage, Aussparungen in Dach und Boden zur Montage über bauseits verlegte Rohrleitungen. Zur Sicherung von Absperrarmaturen, Gas- und Wasserarmaturen, Elektrosystemen usw. Verhindert unbefugten Zugriff in öffentlichen Gebäuden. Länge: 130 Breite: 200 Höhe: 300 Gewicht: 2

Für Profis eignet sich die LED LENSER® Stirnlampe SEO 5 optimal. Sie bietet das doppelte an Lichtleistung wie die SEO 3, hat eine stufenlose Dimmfunktion, die sich die letztbenutzte Dimmstufe merkt, und ist mit ca. 25 Stunden bei ungefähr 20 Lumen vollkommen ausreichend. Die SMART Light Technologie ist ein intelligenter Mikrocontroller und sorgt für den optimierten Energieverbrauch, so haben die Batterien eine längere Lebenserwartung und durch das Advanced Focus System lässt sich die Stirnlampe von Fernlicht ganz einfach auf ein kreisrundes Nahlicht umstellen. Die SEO 5 macht jeden Abendlauf oder Fahrradtour bei Dämmerung oder Nebel sicherer und angenehmer. Technische Daten: •Gewicht: 105 g (inkl. Batterien) •Leuchtstärke (max.): 180 lm •Leuchtweite (max.): 120 m •Leuchtdauer (max): 25 h •IPX6 Lieferumfang: •SEO® 5 GRAU •Kopfband •Batterien •Karabinerhaken •Anleitung

Dieses Zylinderglas ist in seiner bauchigen Form anmutig geschwungen.Es eignet sich hervorragend als Ersatzglas für klassische Petroleumlampen. Zylinder Wiener Art klar Dieses Zylinderglas ist in seiner bauchigen Form anmutig geschwungen.Es eignet sich hervorragend als Ersatzglas für klassische Petroleumlampen. Lieferbar in folgenden Maßen (Außenmaß): Durchmesser unten 3,4 cm, Höhe 17,4 cm Durchmesser unten 3,7 cm, Höhe 20,5 cm Durchmesser unten 4,0 cm, Höhe 20,0 cm Durchmesser unten 4,0 cm, Höhe 21,8 cm Durchmesser unten 4,2 cm, Höhe 22,0 cm Durchmesser unten 4,5 cm, Höhe 22,0 cm Durchmesser unten 5,0 cm, Höhe 25,1 cm Durchmesser unten 5,3 cm, Höhe 24,0 cm Durchmesser unten 5,5 cm, Höhe 26,0 cm Durchmesser unten 6,0 cm, Höhe 27,7 cm Durchmesser unten 6,6 cm, Höhe 23,0 cm Durchmesser unten 7,0 cm, Höhe 24,0 cm Durchmesser unten 7,0 cm, Höhe 32,0 cm Durchmesser unten 7,2 cm, Höhe 27,0 cm Durchmesser unten 7,5 cm, Höhe 36,5 cm Der Durchmesser wird immer außen gemessen, die Glasstärken können unterschiedlich sein

Die Lichtdeckenelemente atensio®-lux bestehen aus dem eigentlichen Diffusormaterial, speziellen Rahmenprofilen aus extrudiertem, eloxiertem Aluminium, dem Befestigungssystem und dem Lichtsystem. Der Diffusor mit dem geringen Eigengewicht und ein spezielles, eigens für den Einsatz im System atensio®-lux entwickeltes Rahmenprofil ermöglichen eine Vielzahl neuer Einsatzmöglichkeiten der atensio®-lux-Lichtdecken als individuell geformte Rahmenelemente und Deckensegel. Nahezu alle Größen und Formen können von uns produziert werden.

Wichtige Entscheidungskriterien bei der Wahl Ihrer LED-Arbeitsleuchten sind ein robustes Aluminiumgehäuse sowie ein gummiummantelter Magnetfuß, der die Oberfläche Ihrer Maschinen schont Sie benötigen homogenes, blendfreies Licht an Maschinen und Arbeitsplätzen? Nebenbei möchten Sie Energie sparen und einen Beitrag für die Umwelt leisten, denn bis 2020 werden voraussichtlich 80 % der Leuchten auf LED-Technik umgerüstet sein. Wichtige Entscheidungskriterien bei der Wahl Ihrer LED-Arbeitsleuchten sind ein robustes Aluminiumgehäuse sowie ein gummiummantelter Magnetfuß, der die Oberfläche Ihrer Maschinen schont und eine flexible Anbringung gewährleistet. Sie suchen einen seriösen Ansprechpartner, der Ihnen ein realistisches Einsparpotenzial nennt und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anbietet? Verlassen Sie sich auf unsere 13-jährige Erfahrung!

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